קבלן מפתח הוא אדם שיש לו אחריות לספק שירותים מסוימים.
הם אחראים להצלחת החברה שלהם והם צריכים להיות מסוגלים לקחת על עצמם יותר ממשימה אחת.
הקבלנים המרכזיים הם האנשים שאחראים להצלחת החברה
והם צריכים להיות מסוגלים לקחת על עצמם יותר ממשימה אחת.
אנשים אלו יכולים להיות פנימיים או חיצוניים,
אך עליהם לדעת לבצע את המשימות שלהם היטב על מנת להצליח בחברה.
מאמרים נוספים כאן:
תכונות קבלן מפתח
קבלני מפתח הם אנשים שיש להם אחריות רבה על מנת להצלחת החברה שלהם.
יש להם גם הרבה עבודה שצריך לעשות, מה שאומר שהאנשים האלה צריכים הרבה מערכי כישורים
כדי שיוכלו לקחת על עצמם את כל המשימות האלה.
קבלני מפתח הם החברים החשובים ביותר בצוות. הם אחראים להצלחת פרויקט,
ויש לתת להם יותר אחריות ואוטונומיה מאשר חברי צוות אחרים.
קבלני המפתח אחראים לכל דבר, החל מסיעור מוחות ועד גימור המוצר.
הם צריכים להיות מסוגלים לעבוד באופן עצמאי, כמו גם עם קבלנים אחרים.
הם צריכים להבין היטב מה נדרש כדי להשלים את המשימות שלהם
ולא לדרוש פיקוח מתמיד מהמנהלים שלהם.
הם חייבים גם להיות בעלי כישורי תקשורת טובים,
שכן הם יהיו אחראים על התיאום עם חברי צוות אחרים על מנת להשלים את המשימות שלהם ביעילות.
קבלן מפתח הוא מישהו שנשכר לעזור בפרויקט. הם בדרך כלל אלה שמבצעים דברים,
בעוד שקבלנים אחרים עשויים להיות ממוקדים יותר במשימות הדורשות יצירתיות.
בתור קבלן, אתה צריך לדעת מה הערך שלך ומה אתה יכול להביא לשולחן.
אתה צריך גם להיות מסוגל להראות ללקוחות הפוטנציאליים שלך שאתה מסוגל לעשות את מה שהם צריכים לעשות.
קבלני מפתח נשכרים לעתים קרובות עבור מערכי כישורים ספציפיים, כגון עיצוב גרפי או פיתוח אתרים.
חשיבותו של קבלן מפתח בפרוייקט בנייה
קבלן מפתח הוא אדם שאחראי על הקמת בניין. הם אחראים על כל העבודה שצריך לעשות,
והם מפקחים על הפרויקט מתחילתו ועד סופו.
התפקיד החשוב ביותר של קבלן מפתח הוא להבטיח שכל היבטי הפרויקט יסתיימו בזמן ובתקציב.
קבלני מפתח צריכים גם לספק מידע על עיצוב, אסתטיקה, חומרים ושיקולים אחרים.
בפרויקט בנייה, קבלן מפתח הוא זה שיש לו את היכולת לבצע את כל הפונקציות הנדרשות באתר בנייה.
הם אחראים על תכנון וביצוע משימות כגון עיצוב, לוגיסטיקה ובנייה.
קבלן מפתח נקרא גם קבלן כללי או קבלן ראשי. קבלן ראשי אחראי בדרך כלל על ניהול כל קבלני המשנה בפרויקטים שלהם.
ניתן לראות את חשיבותו של קבלן מפתח בהיבטים רבים של פרויקטי בנייה – החל מיעילות עלות ועד בעיות לוח זמנים.
קבלן מפתח הוא אדם שאחראי על סיומו והצלחתו של פרויקט בנייה. הם אלה שמפקחים ומנהלים את כל ההיבטים של הפרויקט.
הם יכולים להיות קבלן, אדריכל, מהנדס או בנאי.
קבלני מפתח חשובים בכל פרויקט בנייה כי הם אחראים לוודא שהכל יעבור בצורה חלקה ובזמן.
הם גם אחראים לניהול התקציבים והמשאבים העומדים לרשותם
כדי להבטיח שיש להם מספיק כסף כדי להשלים את עבודתם בהצלחה.
ניתן למצוא קבלני מפתח בתחומים רבים ושונים, אך הם נוטים להיות בעלי חובות ואחריות דומים.
האם ניתן לנהל פרוייקט בנייה ללא קבלני מפתח?
התשובה היא כן, אבל זה יהיה פרויקט מאתגר.
קבלן מפתח הוא לא תמיד הבחירה הטובה ביותר לניהול פרויקטי בנייה.
ישנם עוד המון גורמים המשפיעים על בחירת הקבלן הנכון. חלק מהם כוללים:
-גודל הפרויקט
-מיקום הפרויקט
-מורכבות הפרויקט
-ניסיון בניהול פרויקטים
לא פעם אנו שומעים על חוסר האמון של ענף הבנייה בקבלני מפתח.
אבל האם באמת אפשר לנהל פרויקט בנייה בלעדיהם?
כן זה אפשרי.
פרויקט בנייה מתקדמת הוא תהליך מורכב וארוך טווח. לוקח זמן עד שהפרויקט יושלם ועד לקבלן לקבל תשלום.
ידוע שחלק מהקבלנים מנצלים זאת בכך שהם לא סיימו את עבודתם והותירו את החברה במצב גרוע יותר מאשר כשהם התחילו.
ניתן להימנע מכך אם אין קבלן מפתח הממונה על ניהול פרויקט הבנייה.
אם אתם מחפשים דרך חלופית לנהל את פרויקט הבנייה שלכם, כדאי לשקול להשתמש בחברת ניהול צד שלישי.
איזו הכשרה יש לקבלני מפתח?
קבלני מפתח הוא אדם שיש לו את הכישורים והניסיון לבצע פרויקט ללא פיקוח. הם נשכרים על ידי מעסיק ועובדים בזמנם.
הקבלן מפתח צריך להיות בעל התכונות הבאות:
– ניסיון בתחומם, רצוי לפחות חמש שנות ניסיון.
– הבנה של כל ההיבטים של הפרויקט עליו הם עובדים.
– היכולת לנהל משימות ותאריכים מרובות על מנת לעמוד ביעדי הפרויקט.
– היכולת לעבוד בכוחות עצמם ללא פיקוח או הדרכה מאחרים, תוך עבודה עם חברי צוות נוספים לפי הצורך.
קבלני מפתח נדרשים לרמה מסוימת של הכשרה מהחברה בה הם עובדים. הכשרה זו היא בעיקר בצורת סדנאות וסמינרים.
סוג ההכשרה הנפוץ ביותר לקבלני מפתח הוא סדנה או סמינר.
סדנאות אלו מועברות לרוב על ידי מאמנים מנוסים ולעיתים על ידי מנהלים בכירים בחברה.
ההדרכה בדרך כלל מכסה היבטים מרכזיים כמו:
– מהן הזכויות שלך כעובד?
– איך לוודא שאתה מקבל תשלום בזמן?
– איך להתלונן אם אתה מרגיש שהזכויות שלך נפגעו?
הוא אינוקבלן מפתח הוא אדם בעל הכישורים והידע להשלים פרויקט בזמן, בתקציב ובאיכות הגבוהה ביותר.
כדי להיות אחד קבלני מפתח אתה צריך להיות בעל ידע רב בענף שלך.
אתה חייב גם להיות מסוגל לתקשר עם לקוחות כדי שהם יבינו את העבודה שלך.
